項目内容 負担区分 備考
居住者共同 オーナー
電気・給排水・
ガス設備関係
電気設備関係 屋外灯
(スイッチ等含)
腐食、損耗、作動不良
電球・点灯管 球切れ、割れ
電柱 腐食、倒れ
地下ケーブル配線
架空配線
損耗、絶縁不良、断線
給水設備 排水管 腐食、漏水、
バブル 開閉不良、腐食
カギ付散水栓 腐食、漏水、パッキングの摩耗
屋外消火栓 法定点検、腐食、
作動不良
受水槽 法定点検
定期清掃
排水・ガス
設備関係
雨水管・汚水管 陥没、排水不良
詰り、破損
清掃不備の排水不良
排水枡・蓋 陥没、蓋の腐食
排水不良
詰り、清掃不備の排水不良
排水溝 陥没、排水不良
清掃不備の排水不良、詰り
浄化槽 法定点検
清掃、注薬
ガス配管 腐食
その他 給水・排水の
ポンプ類
オーバーホール等
整備作動不良