項目内容 負担区分 備考
居住者 オーナー
建具関係 玄関ドア ドア本体 腐食、塗装、シザーの張替え
反り・ゆがみ
錠前・丁番・取手 作動不良、破損、鍵の紛失
ドアスコープ 脱落
郵便受 蓋開閉不良・破損
ドアクローザー 作動調整・破損 機能不良で取替はオーナー負担
ドアチェーン 破損
戸当り 戸当りゴム脱落・破損
金属ドア ドア本体 腐食、反り、ゆがみ、塗装
錠前・丁番・取手 作動不良、破損、鍵の紛失
引手・ラッチ
アームストッパー 作動不良、破損
戸当り 戸当りゴム脱落・破損
ガラス 割れ
ビードゴム たるみ
窓サッシ サッシ本体 腐食、反り、ゆがみ
クレッセント・引手・ 取手・ラッチ・
締りハンドル・ 小窓用留め金物
カシメの緩み
摩耗による施錠不良。破損
網戸・網 破損、ガタ付、破れ
ガラス 割れ
ビードゴム たるみ
戸車・吊戸車 カシメの緩み
作動不良、摩耗、ガタ付 入居1年未満の摩耗はオーナー負担
小窓打倒しヒンジ 作動不良、破損
木製建具 開き戸・引き戸 腐食、反り、ゆがみ
開閉調整、破損
襖・障子 本体の反り・ゆがみ
開閉調整、紙の張替え
腐食、反り、ゆがみ
縁及び桟取換又は新調
引手・取手 破損、紛失
戸車・レール・丁番 曲り、破損
錠前・ラッチ 作動不良・破損