項目内容 負担区分 備考
居住者 オーナー
給排水・
衛生設備関係
給水 水栓器具
(台所・洗面所
浴室・便所)
摩耗、破損 パッキン、コマの摩耗による漏水
及び水栓取付部からの漏水含
給水管・給湯管 腐食、漏水
排水 排水管
(台所・洗面所・浴室
便所・バルコニー)
腐食、漏水
破損、詰まり 定期清掃は共益費負担
トラップ
(台所・洗面所・浴室
便所・防水パン)
腐食、漏水
破損、詰まり
目皿(中皿・わん) 破損、紛失
洗濯機置場ホース 損耗
差入口 紛失
便所回り 便器 接続部の漏水 ボルト腐食によるガタ付はオーナー負担
破損、ガタ付、詰まり、汚損
便座・便座フタ 破損、ガタ付、汚損
ロータンク 破損、ガタ付、汚損
ロータンク内付属部品 破損、作動不良 ボルト腐食によるガタ付はオーナー負担
腐食、摩耗
洗浄管スパット 腐食、パッキングの摩耗
排便管 腐食、パッキングの摩耗
ペーパーホルダー
タオル掛け・握棒
ガタ付、破損
腐食
浴室回り・その他 洗面器・手洗器 ガタ付、破損、詰まり、汚損 取付金物腐食によるガタ付はオーナー負担
鎖・ゴム栓 紛失、損耗、破損
洗面ユニット・メデシン
キャビネット
軽微なガタ付、破損、汚損 機能不良による取替はオーナー負担
防水パン(洗濯機用) 漏水
破損
浴槽 漏水、腐食
破損、表面材剥離、汚損
浴槽フタ 破損、腐食、表面材剥離
給湯器 破損
漏水、作動不良