項目内容 負担区分 備考
居住者 オーナー
ガス設備 ガス配管 腐食
ガス栓・ボックスコック 腐食
破損、開閉不良
電気設備関係 配線回り 電気配線 絶縁不良、断線
安全ブレーカー
安全器
接触不良、機能不良
分電盤 損耗
スイッチ 破損 機能不良はオーナー負担
コンセント 破損 機能不良はオーナー負担
プレート
(コンセント類)
破損
引掛ローゼット 破損 機能不良はオーナー負担
照明 照明器具 破損
脱落、機能不良
グローブ 破損
電球・蛍光灯 球切れ、破損
その他 換気フード 脱落、腐食
汚損、フィルター取替
換気シャッター 開閉不良、破損、汚損
腐食
台所換気扇(一般型) 作動不良、破損、汚損
レンジ用ファン
ダクトファン(特殊型)
腐食 ダクト清掃は共益費
破損、汚損、フィルター消耗
チャイムブザー 破損 押しボタン含む
作動不良
インターホン 破損
作動不良
テレビフィーダー用
接続端子
損耗 破損は居住者負担
電話用接続端子 破損、作動不良、接続不良
熱感知器類 破損
作動不良、定期点検