項目内容 負担区分 備考
居住者共同 オーナー
外壁関係 壁・庇・
バルコニー
モルタル塗り・吹付け・
タイル張り・パネル張り
ペンキ塗り
漏水、ひび割れ、剥離
表面塗装材の剥離・汚損
その他 樫樋及び樋持ち金物 腐食、脱落、漏水 破損、詰りは原因者負担
棟番号・階数表文字類 腐食、脱落、剥離 破損は原因者負担
建物に付属する門扉 腐食、作動不良 破損は原因者負担
階段室・
エレベーターホール・
廊下関係
天井・壁 モルタル塗り・吹付け・
タイル張り・パネル張り
ペンキ塗り
漏水、ひび割れ、剥離
表面塗装材の剥離・汚損
階段・
踊場床
モルタル塗り・塩ビ
シート張り
(ノンスリップ含む)
漏水、ひび割れ、剥離
排水不良、摩耗
ノンスリップの剥れ
手摺・サッシ・
鋼製扉
モルタル塗り・塩ビ
シート張り・鉄骨
(排水口含む)
漏水、ひび割れ、剥離
摩耗、排水不良、腐食
踊場手摺・廊下手摺・
階段手摺・柵
ガタ付、腐食
共用廊下・EV周り
サッシ
開閉不良、腐食
施錠不良
メーター点検扉・屋上
点検用蓋・防火扉
開閉不良、腐食
施錠不良
その他 階段室・EVホール・ 損耗、腐食
掲示板 汚損、ガタ付
ガラス 割れ 故意の割れは原因者負担
屋上関係 塔屋回り モルタル塗り・吹付け 漏水、ひび割れ、剥離、汚損
ドアサッシ、開閉不良 腐食、施錠不良
防水回り 防水 漏水
シングル葺・カラーベスト
・スレート葺
漏水、ひび割れ、剥離
テレビアンテナ用架台
避雷針用架台
漏水、ひび割れ、剥離
雨水排水口 漏水、腐食
詰まり
その他 屋上手摺・フェンス
水槽架台。換気フード
機械室鉄扉・サッシ
ガタ付、腐食
取付ボルト緩み